ทำไมต้อง....ปรับปรุงบ้าน
และปรับปรุงบ้านแล้วได้อะไร
-
เพื่อให้มีสุขลักษณะที่ดีขึ้น (Hygienic Propose) และตรวจสอบความเสียหายที่มองไม่เห็นหรือภัยเงียบ เนื่องจากบ้านที่ทรุดโทรม
เป็นสถานที่สะสมเชื้อโรคและแมลงต่างๆ เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็น ปลวก, หนู, แมลงสาป, มด
เนื่องจากในชีวิตประจำวัน
เจ้าของบ้านมักทำความสะอาดเฉพาะบริเวณที่ตามองเห็นเท่านั้น ซึ่งตามมุมอับ, ที่มืด และสถานที่ชื้นต่างๆ เช่น ใต้หลังคา, เหนือฝ้าเพดาน,
ห้องน้ำ, ห้องครัว ปล่องท่อต่างๆ เป็นต้น
บางครั้งมองภายนอกไม่เห็น
- เพื่อยืดอายุการใช้งานของบ้านให้ยาวนานขึ้น
(Longer Life Propose) บ้านโดยทั่วไปถ้าไม่มีการดูแลรักษา
อาจมีอายุการใช้งานสั้น เพียง 40-50 ปี
ในทางปฏิบัติควรปรับปรุงเล็กทุก 10 ปี และปรับปรุงใหญ่ทุก 20 ปี บ้านของท่านก็จะมีอายุยืนยาว อาจจะ 80-100 ปี
ก็เป็นไปได้
ซึ่งนั่นหมายความว่าเราจะสามารถใช้งานอาคารได้อย่างปลอดภัยและเต็มประสิทธิภาพมากขึ้น
-
เพื่อความประหยัดในระยะยาว (Economic Propose) ปัจจุบัน ภาวะโลกร้อนและการอนุรักษ์พลังงานถือเป็นวาระแห่งชาติ เพราะโลกร้อนขึ้นทุกปี
ในขณะที่แหล่งพลังงานก็เหลือน้อยลงตลอดเวลา
การปรับปรุงภาวะการเป็นฉนวนของบ้านเป็นสิ่งจำเป็น เพื่อลดภาระค่าไฟฟ้า
รวมถึงเพื่อการอยู่อาศัยในภาวะน่าสบาย (Comfort Zone) เช่น
การปรับปรุงระบบฉนวนหลังคา, การติดตั้งฉนวนกันความร้อนบนฝ้าเพดาน,
ระบบผนังกันร้อน, สีสะท้อนความร้อน
และการใช้วัสดุที่มีคุณสมบัติเป็นฉนวนความร้อนและไม่ลามไฟ
ต่างๆนี้ล้วนเป็นมาตรการลดผลกระทบต่อภาวะโลกร้อนทั้งสิ้น
-
เพื่อความปลอดภัยและลดการสูญเสีย (Safety and Loss Minimize
Propose) การตรวจสอบงานระบบไฟฟ้าประปา (M&E Work) ว่ามีความสมบูรณ์หรือไม่อย่างไร บางครั้งท่อน้ำแตกใต้ดิน ไฟฟ้ารั่ว
โดยที่เจ้าของบ้านไม่ทราบสาเหตุ หรือสายไฟเก่า เสื่อมสภาพ
อาจเกิดอันตรายจากไฟฟ้าลัดวงจรได้
-
เพื่อเพิ่มมูลค่าบ้าน (Value Increase Propose) ในกรณีที่ท่านต้องการปรับปรุงบ้านเพื่อขายทอดตลาด บางครั้งแค่การทาสีอาคารใหม่เพียงอย่างเดียวก็เพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้อย่างคาดไม่ถึง
เนื่องจากการเปลี่ยนรูปลักษณ์ของบ้าน
อาจทำให้บ้านคุณสามารถปิดการขายกับลูกค้าได้ง่ายขึ้น
หรือท่านอาจเก็บค่าเช่าอาคารในอัตราที่สูงขึ้น
-
เพื่อความสวยงาม, ให้บ้านน่าอยู่ (Aesthetic
Propose) ให้ความรู้สึกเหมือนได้บ้านใหม่กลับคืนมา
-
เปลี่ยนแปลงฟังก์ชันการใช้งานภายในอาคาร (Functional
Propose) เพื่อตอบสนองความต้องการเฉพาะด้านของลูกค้า
อันเนื่องมาจากเงื่อนไขการใช้งานอาคารเปลี่ยนแปลงไปจากเดิม
ที่มา : http://www.saangbaan.com
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น